Mорда буден
Часть вторая, патетическая.
Роль хвостиков от строчной буквы L в земельный правоотношениях заокраинного Массачусеттса.

Как помнят постоянные читатели из первой части этой захватывающей истории, мы деремся с одной корпорацией, пытаясь определить, на чьей земле стояло смертоносное дерево.
В современном мире понять, кому приналдежит какая земля довольно просто - для этого существуют сайты земельных регистраций, куда можно войти, и все посмотреть. Выглядит это примерно так: вбиваешь адрес участка, и сайт выплевывает тебе в ответ все записи касательно этой собственности, каковые сделаны в регистрации. Последняя по дате запись традиционно упоминает нынешнего хозяина. Стоит, к примеру, в строке, Давид Голиафский, а ссылочка ведет на собственно текст договора: "Я, Билли Кид, 18 июня 2005 года передаю за двадцать тысяц триста долларов землю, которая описана в приложении А, Давиду Голиафскому, о чем оставлена запись в книге земельной регистрации города Северо-Западный Бамблфак." К каждому такому договору прикрепляется это самое приложение с описанием земли: "Земля, передаваемая по настоящему договору есть участок, ограниченный с севера улицами такой-то и сякой-то, а с юга, запада и востока - рекой, и ранее принадлежавший мистеру Пиквику, о чем смотри запись в Книге сто тысяч двести тридцатой, страница сорок три".
Вот тут и начинается самое интересное.
Нынешнего хозяина земли мы вычислили в три минуты - корпорация. Землей она, зараза, владеет, если верить договору, до улицы. Город от дороги отказался. Что, однако, значит "до улицы"? До края улицы? А где край - чья дорога, чьи обочины с деревьями? Черт ее знает. Никто ее давненько не ремонтировал, люди ездят, все довольны...
Крякнул шеф, и полез по сусекам. Обнаружил старый прецедент, из которого следует, что если точная граница по улице не установлена в терминах "по кромке", стало быть, владеет владелец землей аж до середины улицы.
Ага. Лезем в описание, и что мы видим? Правильно, отсылку к описанию в предыдущем договоре, книга стотысячная с хвостиком, 2003 год. Шаг назад. Там отсылают в восьмидесятитрехтысячную книгу, год 1984. Поняли идею, да? Записи, доступный на сайте кончаются 1900 годом.
Сиката ганай - поехали мы в регистрацию по бумажные книги.
А настоящие регистрационные книги, доложу я вам, это впечатление; чем дальше во глубину веков, тем куздреватее договоры. Снимаешь с полки толстенный том, величиной с полменя, толстые страницы, пыль столетий, с бережной пометкой библиотекаря, и читаешь, как Том получил землю от Дикa, который, в свою очередь, скупил ее утрех потомков Гарри, и все это через земельные трасты, взаимопередачи, земля делится на более мелкие участки и вновь соединяется, какие-то залоги, продажи за неуплату налогов городу и обратно, и все это каллиграфическим почерком, с завитушечками, и многократным упоминанием благодати господней... Сидим, берем след, как кокер-спаниэль Тoби в луже купороса, ксерим нужное, в апку складываем, папка растет, ксерокс жрет квотеры как шеф мои леденцы, четыре десять, регистрация закрывается в полпятого, вокруг недовольные тетки ходят, а мы уже до двенадцатой от начала времен книги добрались, так и ждешь чего-нибудь типа "Джону Хенксу, фермеру, двадцать акров земли передал Шушпан Большой Змей за три связки бус и флягу огненной воды"...
И на тебе - застряли. В последнем документе ссылка на мистера (извините за замену имени) Ларгадо, каковой передал городу землю от края улицы; отсылка, как водится, к чему-то совершенно лохматому - третья книга. Шеф за нею из уважения сам полез. Слышу - зовет, ругается: не значится там никакой мистер Ларгадо. Ландер, Лестер и Локсли есть, а Ларгадо не предлагается. Три раза проверил. Меня проверить заставил - нету. Что за притча? Прошарился я про книгам-оглавлениям - тоже нет.
Охранники один за другим вниз сползают, гнать в шею застрявших, но не гонят - остаются, сочувствуют, квотеры для ксерокса одалживают, советы дают один другого кучерявее. Если вы думаете, что страна советов это покойный союз, попробуйте поискать что-нибудь нетривиальное в заштатной земельной регистрации.
Бегу к тетке у входа: "Караул, звено пропало." Ищем с теткой. Канул мистер Лэмюэль Ларгадо, и все тут. А регистрация закрывается, то есть, вместо того, чтобы закрываться, стоит в полном составе вокруг нас, и сочувствует, как из ведра.
В общем, слава богу, что есть на свете sciuro, которая увлекается каллиграфией, и нам, шушпанчикам, мастер-класc делала. Пригляделся я еще раз к ключевому документу, отполз тихонечко, нашарил книгу на С, обнаружил в ней три договора назад мистера Сэмюэла Саргадо, и благословил малым петровским загибом, в бога, в душу и в трех святителей покойного каллиграфа и кучерявости его.
Успели.
Сейчас вдову в наследницы определим, и можно в суд подавать.
 
Закладки: :
24 May 2006 ; 11:22 pm
 
 
( Post a new comment )
From:nisvet
Date:2006-05-25 04:50 am (UTC)
(Link)
super! :))
From:ikadell
Date:2006-05-25 05:01 pm (UTC)
(Link)
;)
From:glowfer
Date:2006-05-25 06:04 am (UTC)
(Link)
это ж как надо извратиться, чтобы S с L путались...
From:sciuro
Date:2006-05-25 04:58 pm (UTC)
(Link)
Это была, наверное, так называемая long S. Обычно, правда, ее с F путают...
http://en.wikipedia.org/wiki/Long_s

Вот тут видны эти буквы в газетном наборе:
http://public.fotki.com/dda/places/norwich/img_0485.html
Re: "United we ftand" - Не представился Expand
From:levsha
Date:2006-05-25 06:32 am (UTC)
(Link)
...прецедент, из которого следует, что если точная граница по улице не установлена в терминах "по кромке", стало быть, владеет владелец землей аж до середины улицы.

Похожее есть в международном праве: по умолчанию граница по реке считается проходящей по осевой.
From:ikadell
Date:2006-05-25 05:04 pm (UTC)
(Link)
Мне кажется, это довольно старое положение, чуть ли не из Юстиниановых кодификаций ноги растут - то в одной, то в другой европейской системе проглянет...
From:angels_chinese
Date:2006-05-25 07:20 am (UTC)
(Link)
Замечательно как! :)))
смирение
From:ikadell
Date:2006-05-25 05:04 pm (UTC)
(Link)
Merci:)
From:donnanna
Date:2006-05-25 10:35 am (UTC)
(Link)
с замиранием сердца слежу за развитием событий ;)
attorney
From:ikadell
Date:2006-05-25 05:06 pm (UTC)
(Link)
Покамест, до момента подачи иска, все замерло в ожидании, включая Вашего покорного слугу. Вот подадим на оформление наследства, а там можно зачислять вдову в управители собственности, и подавать от ее имени иск...
litso2
From:amgirl
Date:2006-05-25 12:27 pm (UTC)
(Link)
прЭлесть какая, однако...представляю я эти "книжечки"
From:ikadell
Date:2006-05-25 05:06 pm (UTC)
(Link)
O da:)
From:mikhael
Date:2006-05-25 02:45 pm (UTC)
(Link)
Бамблфак, однако звучит ;-)
From:ikadell
Date:2006-05-25 05:07 pm (UTC)
(Link)
это Колюшкино выражение - North-Western Bumblefuck в значении Заднеухрюпинск
From:m_p
Date:2006-05-25 03:13 pm (UTC)
(Link)
с ума сойти. прям сюжет для акшн-муви. :)
From:ikadell
Date:2006-05-25 05:08 pm (UTC)

:)

(Link)
Потому я и сижу в маленьком офисе с плохим кондиционером вместо того, чтобы в судебных клерках очки нарабатывать.
From:alatarr
Date:2006-05-25 03:17 pm (UTC)
(Link)
А зачем вы искали кто изначально был хозяином этой земли?
From:ikadell
Date:2006-05-25 05:09 pm (UTC)

Читай сначала

(Link)
From:menedin
Date:2006-05-25 03:19 pm (UTC)
(Link)
Нет ничего страшнее чем human factor и накопление погрешности... :)
From:ikadell
Date:2006-05-25 05:10 pm (UTC)
(Link)
ээ.. разве что атомная война, мистер Мскон:)
From:sciuro
Date:2006-05-25 07:40 pm (UTC)

Офигительная история, в общем. В мемориз, как говорится

(Link)
typography writing
From:ikadell
Date:2006-05-25 07:49 pm (UTC)

Re: Офигительная история, в общем. В мемориз, как говорит

(Link)
Да чего там в мемориз. Приходи на сеновал, я тебе таких полный подол насыплю...
From:creepture
Date:2006-05-25 11:34 pm (UTC)
(Link)
Браво!
А ещё? :))
From:ikadell
Date:2006-05-26 02:39 am (UTC)
(Link)
будет вам еще, будет:)
Работа не волк, в лес не убежит, поэтому ее, окаянную делать приходится, и чем дальше, тем чудесатее...
flowers
From:amgirl
Date:2006-06-27 02:51 am (UTC)
(Link)
я там написала про "наше дело"...правда, все детали не могу пока что...
From:ikadell
Date:2006-06-27 02:58 am (UTC)
(Link)
Видел, угу. Расскажи потом
Chainik
From:nuns_islander
Date:2007-11-13 05:36 am (UTC)
(Link)
Я так и не понял, а зачем нужно было отматывать назад всю историю сделок? Что вы там хотели найти, что не была установлена точная граница в терминах "по кромке"?
swamped attorney
From:ikadell
Date:2007-11-13 06:12 am (UTC)
(Link)
Далеко же Вы долистали:)

Нас интересовала тогда не история сделок, а точная граница участков. Границу в договоре прописывают так: "участок, который начинается от улицы Гренель и простирается на 500 футок 26 дюймов до границы улицы Вожирар, оттуда на северо-северо восток (и так далее, пока описание не дойдет до строк "и далее до исходной точки измерения"), а внизу указание: тот же участок, который был передан по договору номер такой-то в книге номер такой-то"
Так вот: если описание недостаточно точно, ты лезешь в предыдущий договор за указание. И далее, пока не упрешься в искомое.

Правильный ответ на вопрос о том, чья была земля, в данном контексте оценивается миллиона в полтора
 
?

Log in